Magnifique chalet

Magnifique chalet

Route de Chasseral 123 2518 Nods Suisse

Maison individuelle / Nods

CHF 690'000.–

Vendu

Informations principales

Référence1191899
LocalisationRoute de Chasseral 123 2518 Nods Suisse
Étage2
Salle(s) de bain2
Pièce(s)4.5
Surface balcon25 m²
Surface cave57 m²
Surface habitable nette110 m²
Surface de la parcelle (SIA)1859 m²
Volume500 m³
Année de construction1950

Description

Bienvenue

Diatimìs a le privilège de vous présenter un véritable coup de coeur, un petit coin de paradis, un écrin de calme et de sérénité. 

Ce chalet, à l'entretien impeccable, saura enchanter les amoureux de nature et d'authenticité. 

Les belles soirées sur sa grande terrasse, les parties de glisse en hiver, l'éveil de la nature au printemps et les premières feuilles qui tombent durant l'automne n'auront plus aucun secret à celui qui succombera au charme de cette perle rare.

Visitons!

Niché au milieu des sapins dans les hauts de Nods (BE), à l'abri de l'agitation et au calme, ce chalet est un petit bijou en lui-même qui jouit d'un très bel ensoleillement et d'un magnifique dégagement. La parcelle totale de 1859m2 est composée de la parcelle de base du chalet (912m2, partiellement clôturée, et encore au bénéfice d'un solde de droits à bâtir) et d'une parcelle de forêt de 947m2. 

Très soigneusement entretenu, ce chalet sait offrir tout le charme et la chaleur de ce type de construction, en proposant néanmoins l'ensemble du confort contemporain. 

Le rez-de-chaussée

Dès l'entrée, le visiteur sera séduit par la pertinence de l'organisation, la générosité de l'espace, et la luminosité. Immédiatement attiré dans la pièce principale, qui occupe la quasi totalité du rez-de-chaussée, il sera possible de découvrir une cuisine harmonieuse, ouvrant sur un vaste espace à manger. Ce dernier donne directement accès à une grande terrasse qui saura accueillir repas et coin détente lors des douces soirées d'été.

Pour les journées plus froides ou d'hiver, c'est un bel espace salon qui est à disposition, et qui offrira tout le cocooning attendu. Les flammes de la cheminée sauront ajouter la touche de chaleur et de douceur indispensable à ce genre d'endroit.

Enfin, cet étage est complété par une agréable salle de douche/wc.

L'étage

Le niveau supérieur accueille un espace nuit douillet, teinté par la chaleur du bois et l'authenticité. Il propose tout d'abord une belle chambre, disposant d'un accès privatif à un balcon. 

Un second espace offre une chambre double, qui occupe toute la longueur du chalet. Cet espace est segmenté grâce à une cloison, et permet ainsi de disposer soit de 2 chambres (la création d'une desserte pourrait être imaginée), soit d'une chambre agrémentée d'un bureau ou d'une salle de jeux. 

L'étage est complété par une salle de bain, avec raccordement pour la machine à laver, ains que par un réduit des plus utile. 

Le rez-de-chaussée inférieur

Le rez-de-chaussée inférieur est accessible depuis l'extérieur du chalet. Zone de services et de rangements, il propose notamment: 

- un garage pour voiture, utilisé actuellement comme espace d'entreposage
- la chaudière à mazout à condensation, ainsi que les cuves
- la récupération d'eau de pluie par le biais de deux citernes de 10'000 litres

Équipements

  • Entretien et liste des travaux récentsLe chalet a bénéficié d'une rénovation importante en 2001. Il a été depuis régulièrement entretenu et maintenu dans un état remarquable. 
  • En particulier, l'aspect énergétique n'a pas été oublié, bénéficiant des attributs suivants: 
  • toiture récemment isolée (2017)
  • panneaux thermiques servant à chauffer l'eau sanitaire (ce qui permet notamment l'arrêt complet de la chaudière dès la belle saison, et une limitation de la sollicitation de celle-ci hors saison)
  • citernes de récupération d'eau de pluie alimentant les chasses d'eau des wc (possibilité de switcher sur l'eau de réseau) et les robinets extérieurs
  • Liste des travaux
  • 2022: contrôle OIBT (installations électriques)
  • 2021: révision citerne
  • 2020: peintures extérieures
  • 2018: remplacement du lave-linge (Miele)
  • 2017: isolation + réfection toiture
  • 2016: remplacement des portes par de nouvelles en érable massif
  • 2015: chaudière mazout à condensation
  • 2015: agrandissement terrasse
  • 2014: remplacement du tableau électrique
  • 2014: remplacement électroménager cuisine (Miele)
  • 2010: volets alu
  • 2001: rénovation de la cuisine, des salles de bains et des sols, installation de panneaux solaires

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants
  • Animaux admis
  • Balcon
  • Calme
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Garage
  • Lave-linge
  • Place de parc
  • Résidence secondaire autorisée
  • Vue sur les montagnes

Liens

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