Dombresson (NE) – villa individuelle 8,5 pièces

Introduction

Nichée sur une petite colline dans la commune de Dombresson, cette villa de 8,5 pièces a la particularité de se composer de 2 appartements, un de 5,5 pièces et le deuxième au rez de 3,5 pièces. Cette situation idéale permettra aux futurs acquéreurs de pouvoir soit:

• bénéficier d'un apport supplémentaire lié au revenu locatif généré par l'appartement pouvant être mis en location;
• conserver le bien à titre familiale.

Il est à noter que chacun d'entre eux bénéficie d'une entrée indépendante avec son propre jardin. Ces derniers, bien organisés, sont orientés de la meilleure  manière tout en préservant son intimité. 

L'atout majeur de cette villa, outre son agencement ainsi que son organisation pratique et fonctionnelle, réside tant dans la luminosité que ses nombreuses fenêtres dégagent que dans la multitude de rangements qu'elle propose. 

L'atmosphère calme et paisible avec une vue enchanteresse sur les plaines du Val-de-Ruz comblera sans aucun doute les personnes sensibles aux critères évoqués.

Présentation

Appartement de 5,5 pièces - rez supérieur

L'entrée principale se situe au rez supérieur et nous amène dans un hall d'entrée vaste et fonctionnel de part ses armoires murales encastrées. Le pallier dessert également l'accès à l'appartement de 3,5 pièces.

La pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur l'espace séjour bénéficie de larges ouvertures permettant ainsi de faire entrer un maximum de lumière, donnant ainsi à ce lieu une véritable sensation d'espace. Les portes fenêtres de la pièce donnent un accès directe sur l'extérieur (le balcon, terrasse couverte, portion du jardin).  

La cheminée trônant dans le salon participe au charme de ce lieu accueillant et chaleureux. 

Des rangements intégrés dans le hall amènent à 3 généreuses chambres ensoleillées (14 m2; 15.5 m2; 10 m2) et bien entretenues se situent dans la partie SUD - EST. Une salle de bain (5 m2) proche de ces dernières avec fenêtre clôture cette portion. Une salle de douche indépendante avec fenêtre complète l'espace sanitaire.

Un charmant escalier en bois conduit aux combles aménagés de plus de 33 m2 avec possibilité d'étendre une surface identique sous comble. Cela donne une magnifique opportunité aux futurs acquéreurs d'exploiter cette partie au gré de leurs envies et besoins.

Appartement de 3,5 pièces - rez inférieur

Tout comme l'appartement de 5,5 pièces, l'entrée de ce charmant et fonctionnel 3,5 pièces est dotée d'armoires murales. En face, se trouve une salle de douche agréable avec fenêtre. Dans la continuité, deux chambres lumineuses aux dimensions confortables complètent l'espace nuit.

Le séjour spacieux et baigné de lumière est séparé de la cuisine par une cloison contre laquelle trône une belle cheminée. La cuisine entièrement agencée et équipée bénéficie d'une porte fenêtre donnant accès à l'espace extérieur.

De plus, un petit réduit très fonctionnel peut servir de garde manger ou d'espace de rangement.

L'atout majeur de cette magnifique maison reste sans aucun doute sa position dominante sur la vallée ainsi que ses espaces, ses rangements et son organisation extrêmement bien pensé. De plus, les entrées séparées et individuelles ainsi que les combles offrent la possibilités d'exploiter de diverses manières cet objet selon les désirs et les besoins des futurs acquéreurs.

Dombresson

Au sein du village sont établis différents commerces (ce qui ne manquera pas de ravir les futurs "Bourdons" - nom des habitants de Dombresson) tels que :

- un magasin alimentaire
- un café, tea room
- une boulangerie, confiserie, pâtisserie
- Hôtel de commune 2 étoiles (Gault et Millau) 
- un magasin de sport
- une poste
- une banque
 

Pré-scolarité et scolarité:

En ce qui concerne la pré-scolarité, une crèche faisant office également de parascolaire officie au sein du village tout comme le collège accueillant les élèves du cycle 1 et 2.

Transports:

TransN couvre l'ensemble du réseau du Val-de-Ruz.